Drømmer du om et andet liv? Holmehuset er til salg

Måske er tiden kommet til at gøre noget andet.

At bytte trafik, tætpakkede kalendere og høje boligudgifter ud med natur, plads og muligheden for at skabe sin egen hverdag. Ikke nødvendigvis ved at sige farvel til arbejdslivet – men ved at indrette det på en helt anden måde.

Efter mere end 15 år med Bed & Breakfast har vi besluttet at sætte Holmehuset ved Kalundborg til salg. Det betyder, at en ny ejer får mulighed for ikke blot at købe en stor landejendom, men også at overtage rammerne omkring en veletableret Bed & Breakfast med en god og gennemprøvet økonomi.

For de rigtige mennesker kan Holmehuset være muligheden for at stå lidt af ræset – uden nødvendigvis at stå af økonomisk.

Fra storby til et liv med mere plads

Vi forestiller os, at Holmehuset blandt andet kan være interessant for et par eller en familie, der i dag bor i København eller en anden større by og er begyndt at spørge sig selv, om hverdagen kunne se anderledes ud.

Her får man noget, der er svært at finde i byen: mere end 5 hektar jord, masser af plads omkring sig og natur lige uden for døren. Samtidig ligger Holmehuset kun omkring 5 km fra Kalundborg.

Ejendommen ligger for enden af Kåstrup Holmevej uden gennemkørende trafik. Omkring ejendommen er der skov, eng, søer og vandhuller, og området grænser op mod den fredede natur ved Saltbæk Vig. Det er netop roen og naturen, mange af vores gæster gennem årene er kommet hertil for at opleve.

Men Holmehuset er ikke kun en drøm om livet på landet. Det er også en ejendom, hvor en del af indtægtsgrundlaget allerede er skabt.

En Bed & Breakfast, der allerede fungerer

Det tager normalt tid at opbygge en overnatningsvirksomhed. Man skal indrette værelser, finde kunderne, blive synlig på nettet og skabe et godt ry.

Den del begynder en ny ejer af Holmehuset ikke fra nul med.

Vi har drevet Bed & Breakfast her i mere end 15 år og har gennem årene haft mange gæster gennem dørene. På vores hjemmeside kan man også se den tilfredshed, stedet har opbygget blandt gæsterne; aktuelt fremhæves en gæstebedømmelse på 4,7 ud af 5.

B&B-delen ligger separat i ejendommen og er indrettet med eget indgangsparti, fællesareal og køkkenfaciliteter. Ifølge salgsopstillingen består den af to værelser med eget badeværelse samt fire værelser, der deler to badeværelser.

Det betyder, at man kan bo privat på Holmehuset og samtidig drive virksomheden fra samme ejendom.

Muligheden for at arbejde mindre – eller bare anderledes

For os har Holmehuset været både hjem og virksomhed.

For en ny ejer kan mulighederne være mange.

Man kan fortsætte Bed & Breakfast-driften og udvikle den videre. Man kan kombinere den med andet arbejde, måske arbejde hjemmefra nogle dage om ugen, eller skabe en helt anden virksomhed med udgangspunkt i ejendommen.

Mægleren vurderer, at den eksisterende B&B-del kan give indkomst til én person i husstanden. Det er naturligvis op til den enkelte køber at gennemgå økonomien og vurdere mulighederne, men det gør Holmehuset til noget andet end blot en stor landejendom.

Her er allerede skabt et fundament.

369 m² bolig og mere end 5 hektar jord

Der er plads til de store tanker.

Boligen er på 369 m², grunden er på 52.050 m², og dertil kommer 144 m² udbygninger med blandt andet mulighed for garage, værksted og hobbyaktiviteter. Ejendommen har i alt seks badeværelser og opvarmes med jordvarme.

Det åbner også for andre måder at bruge stedet på.

Måske drømmer I om heste eller andre dyr. Måske en stor køkkenhave, frugttræer eller mere selvforsyning. Måske skal der fortsat være B&B, mens en anden del af ejendommen bruges til hjemmekontor, behandling, kurser eller kreativ virksomhed.

Eller måske ønsker I bare pladsen.

Måske er Holmehuset jeres næste kapitel

Vi har haft mange gode år på Holmehuset. Nu er tiden kommet til, at andre kan føre stedet videre og skabe deres egen version af livet her.

Hvis I sidder i en lejlighed eller et hus i København og en gang imellem taler om at sælge, flytte ud, få mere natur omkring jer og bruge tiden anderledes, så er Holmehuset måske værd at se nærmere på.

Her køber I ikke bare kvadratmeter.

I køber et hjem på landet, mere end fem hektar natur og rammerne omkring en virksomhed, der allerede har været drevet gennem mange år.

Og måske muligheden for en hverdag med lidt mere ro, lidt mere frihed og lidt mindre ræs.

Se Holmehuset og salgsopstillingen

Holmehuset sælges gennem RealMæglerne Klarstrup & Sørensen.

Se pris, billeder, salgsopstilling og bestil fremvisning hos RealMæglerne